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고객을 먼저 생각하는 기업
자연, 인간, 기술의 조화가 만들어낸 주거공간의 명품을
W건설을 통해 느끼실수 있습니다.
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입주가이드
- 현장정보 & 분양정보
- 입주가이드
입주 전 유의사항
- 입주지원센터에서는 분양대금 등을 현금으로 일체 수납하지 않습니다. 필히 지정된 은행계좌에 이체하시기 바랍니다.
- 이사일 예약 및 입주증 발급을 하지 않는 경우 이사가 불가능하오니 사전에 필히 이사일 예약과 입주증 발급을 진행하시기 바랍니다.
(손 없는 날 및 주말에는 이사가 몰릴 수 있으니 이점 참고하시기 바랍니다. ) - 중도금대출을 받은 세대는 대출금을 상환하시거나 담보대출로 전환하셔야 합니다.
- 다수의 세대가 입주를 진행하므로 문의가 많거나 상담이 길어질 수 있습니다. 전화통화가 지연될 수 있으니 너그러운 마음으로 양해 부탁드립니다.
입주일정 (계절이나, 입주시기에 따라 변경될 수 있습니다.)
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- ※ 세대방문 및 입주청소는 해당 아파트 사용검사 승인일 이후 및 입주증 발급 개시일 부터 가능합니다.
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- 입주증 발급 시간
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평일 (월요일 ~ 금요일) 토요일, 일요일 (공휴일) 점심시간 법정공휴일 또는 기타공휴일 오전 09:00 ~ 오후 17:00 오전 09:00 ~ 오후 15:00 오후 12:00 ~ 오후 13:00 별도 안내
입주절차 흐름도 (일반사항)
입주절차 요약표
| 구분 | 절차 | 구비서류 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 이사예약 |
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| 대금완납 |
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| 중도금대출 상환/전환 |
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| 입주증발급 |
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| 세대키불출 |
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| 입주 |
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※ 입주하는 현장마다 구비하셔야 하는 서류가 다소 상이할수 있으며, 유상품목이라 함은 시스템에어컨, 폴리싱 타일 등의 품목입니다.
이사예약 안내
| 이사예약 안내 |
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| ① 이사예약은 인터넷으로만 신청할 수 있으며 직접 더블유건설 홈페이지 (www.wcons.co.kr) 에 접속하여 회원가입 후 예약을 진행하여야 합니다. |
| ② 입주 시 이사중복에 따른 불편을 피하기 위해 엘리베이터 이용시간을 세대 당 2시간씩 사용할 수 있도록 배정되며, 이사예약은 1세대에 1회만 등록할 수 있습니다. |
| ③ 입주초기와 공휴일, 손 없는 날 등 특정일은 상당한 혼잡이 예상되오니 가급적 평일에 입주하시면 편리하게 입주하실 수 있습니다. |
주요 질의/응답
- Q. 잔금은 언제까지 납부해야 하나요?
- 입주하시기 전까지 납부하시면 됩니다. 단, 입주지정기간 종료일 익일부터는 연체료가 부과되오니 유의하시기 바랍니다. 또한 입주지정기간 이전에 납부하실 경우 선납할인율을 적용하여 선납일수에 따라 산정된 금액을 할인합니다.
- Q. 전입주소를 정확히 알려주세요.
- 전입주소는 입주안내문을 통해 안내 받으실 수 있습니다.
- Q. 이사일 예약을 꼭 해야 하나요?
- 이사기간 중 혼잡을 예방하기 위해 엘리베이터 이용시간을 접수 받고자 하는 사항으로 입주 전 필히 이 사예약을 하시기 바랍니다. 또한 이사예약은 계약자간의 약속이므로 반드시 지켜주시기 바랍니다. 홈페이지 C/S센터를 통해 인터넷으로 예약을 진행하여야 합니다.
- Q. 입주 전 청소 및 인테리어 공사는 어떻게 해야 하나요?
- 세대 내 청소는 사용검사 승인일 이후 및 입주증 발급 개시일부터 가능합니다. 단, 입주지원센터에 계약자 본인 신분증을 맡기신 후 열쇠를 불출 받으셔야 하며, 당일 청소완료 후 열쇠를 반납하시고 신분증을 회수해 가시면 됩니다. 인테리어 공사는 분양대금 및 옵션(발코니확장, 유상품목)대금 완납, 입주증발급 후 입주지정기간 개시일부터 가능합니다.
- Q. 관리비는 언제부터 부담하게 되나요?
- 입주지정기간 내 입주하는 세대는 열쇠불출일로부터 관리비를 부담하며(전기,수도,가스,난방 등 열쇠불출 시 또는 입주청소 시 계량기 검침에 따라 부과), 입주지정기간 내에 입주하지 못하는 세대는 입주지정기간 종료일 익일부터 입주여부와 관계없이 계약자 본인이 부담하셔야 합니다.
- Q. 이사당일에 전세금을 받아서 이사오는 경우는 어떻게 하나요?
- 지정된 금융기관의 인터넷뱅킹(중도금이체 또는CMS이체)으로 입금하신 후 영수증을 지참해 오시면 당일 입주가 가능합니다. 단, 은행 휴무 등으로 인해 주말 또는 공휴일에 은행입금이 불가할 경우 당사 입주지원센터에서는 현금수납 을 일체 진행하지 않으니 이점 반드시 유의하시기 바랍니다. 이사당일 잔금을 입금하시는 세대는 반드시 평일로 이사일 예약을 하시기 바랍니다.
- Q. 관리비 선수금(선수관리비)은 뭔가요?
- 계약자님이 납부하시는 관리비 선수금(선수관리비)은 입주 후 납부하는 최초의 관리비를 집행하기 위한 기본이 되는 금액으로 계약자님께서 해당 세대를 매매하고 이사하실 경우 매수인 또는 관리사무소에서 정산 받으시는 금액입니다.
- Q. 중도금대출을 받은 세대인데 잔금만 내면 입주가 가능한가요?
- 중도금대출을 상환하시거나 또는 개인대출(담보대출 전환포함)로 전환하셔야 합니다.
중도금대출은 입주증발급 전까지 상환절차를 마치셔야 하며, 잔금을 완납하더라도 중도금대출 상환 또는 전환이 안되어 있을 경우 입주가 불가능합니다.
- Q. 등기(소유권이전)를 개별적으로 할 수 없나요?
- 중도금대출이 없으시거나 상환을 완료하신 세대의 경우는 개별적으로 등기를 하실 수 있습니다.
단, 중도금대출을 개인 담보대출로 전환하시는 세대는 개인담보대출 취급은행 지정법무사에 등기를 위임하셔야 합니다.
- Q. 잔금 완납 이전에 이삿짐 일부를 가져다 놓아도 되나요?
- 입주증 발급 후 열쇠를 불출하신 세대에 한해서만 이삿짐 반입이 가능하오니 유념하시기 바랍니다.
- Q. 전입신고 또는 전학절차는 어떻게 되나요?
- 전입신고는 해당주민센터를 방문하시거나 인터넷(www.minwon.go.kr)으로 접속하시어 신청하시면 됩니다.
또한, 초등학교 전학은 전입신고 후 자동배정되며, 중고등학교의 경우에는 해당교육청으로 문의하시기 바랍니다.
(학교전학 및 학군에 대한 사항은 해당교육청 및 해당학교로 직접 문의하시기 바랍니다)
- Q. 입주지원센터는 언제부터 운영되나요?
- 입주지정기간 개시일부터 운영되고, 입주지원센터에서 입주증발급을 진행하며, 세대방문, 입주청소 등은 사용검사 승인일 이후 및 입주증 발급 개시일부터 가능합니다.
- (주) W건설 대표 : 황의택, 민대기 화성시 동탄순환대로 788, W프라자 2층
- TEL : 031-695-2336 (대표) 031-695-2357(시공문의) FAX : 031-695-2399 회사 이메일 : wcons_md@naver.com
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